אחד היעדים של הפורום הוא קידום פיתוח מדד נדל״ן מניב בישראל. היתרונות של מדד כזה:
יאפשר מדידת ביצועים והשוואה של ביצועי ההשקעה בנכס אל מול ביצועי המדד,
העלאה ישירה ומיידית של דירוג ישראל במדד השקיפות הבינלאומי של JLL; כיום ישראל מדורגת שקופה למחצה ונמצאת במגמת ירידה,
משיכת קרנות אינדקס ו ETF בנדל"ן להשקיע בישראל.
במרץ 2022 הושגה אבן דרך משמעותית כאשר פורום IVS פירסם רשמית את מדד IVS לשנת 2020, מדד הנדל״ן המניב הראשון בהיסטוריה של ישראל. מדובר במדד ראשוני ברמת הקרן, שמבוסס על נתונים גלויים של החברות והקרנות הציבוריות. שלב ב׳ של הפרוייקט יהיה לקדם מדד ברמת הנכסים הבודדים כפי שקיים כיום בכלכלות המתקדמות.
קראו עודיעד נוסף של הפורום הוא לקדם בישראל את תקני ה- IVS, תקני השמאות הבינלאומיים.
ה- IVS הם תקנים כלליים מבוססי עקרונות שנועדו להשתלב עם תקנים מקומיים מפורטים בכל מדינה ומדינה. בעוד ה- IVS מתייחסים לעקרונות גלובליים, תקנים מקומיים מפורטים יכולים להרחיב, לפרט ולהשלים בענייני חקיקה מקומית.
ה- IVS פותחו מתוך צרכי ה- IFRS, תקני החשבונאות הבינלאומיים, ונועדו במקור לתמוך בהערכות שווי הוגן לדוחות כספיים. הנה שתי דוגמאות שממחישות את הקשר בין שני הגופים המסדירים:
ל- IVSC, מועצת השמאות הבינלאומית שמפרסמת את ה- IVS ולמוסד ה- IFRS שמפרסם את תקני ה-IFRS, יש הסכם הבנות ביניהם,
סיר דייויד טווידי, היו״ר הראשון של ה- IASB (ועדת התקינה של ה- IFRS) היה גם יו״ר קודם של IVSC ומשמש כיום יועץ מיוחד לארגון.
קראו עוד